阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟

  • 大阪府大阪市西淀川区佃一丁目

  • / 千船駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 19階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
1,998万円
33.4万円/㎡
相場
1,836万円
30.7万円/㎡
1,168
1,613
2,059
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,059万円
27.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月20日
阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
1,998万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 59.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/151,998万円33.4万円2階 59.75㎡ 3LDK南西
2025/08/301,480万円19.9万円11階 74.2㎡ 3LDK南
2024/11/171,700万円28.5万円12階 59.75㎡ 3LDK西
2024/05/181,949万円32.6万円8階 59.75㎡ 2LDK南東
2024/05/181,949万円32.6万円7階 59.75㎡ 2LDK南
2024/05/141,990万円33.3万円8階 59.75㎡ 2LDK南東
2024/02/162,380万円32.1万円5階 74.2㎡ 3LDK南
2024/01/281,999万円33.5万円5階 59.75㎡ 3LDK西
2024/01/261,898万円30.2万円18階 62.94㎡ 3LDK南東
2023/12/161,898万円30.6万円18階 62㎡ 3LDK南
2023/12/161,948万円31.0万円18階 62.94㎡ 3LDK南
2023/11/252,450万円33.0万円5階 74.2㎡ 3LDK南
2023/11/252,098万円35.1万円5階 59.75㎡ 3LDK西
2023/11/251,948万円31.4万円18階 62㎡ 3LDK南
2023/11/242,198万円34.9万円18階 62.94㎡ 3LDK南
2023/11/061,998万円31.7万円18階 62.94㎡ 3LDK南
2023/10/062,098万円33.3万円18階 62.94㎡ 3LDK南
2023/09/282,280万円30.7万円17階 74.2㎡ 3LDK南
2023/08/252,698万円36.4万円5階 74.2㎡ 3LDK南
2023/08/252,500万円33.7万円5階 74.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅14分 1,998万円33.4万円59.75㎡3LDK2階 / 19階建 南西1988年162戸RC
2025/03/08マイシティおおさか壱番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南1986年131戸RC
2025/10/11マイシティおおさか五番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,380万円32.1万円74.25㎡2LDK11階 / 15階建 南東1991年128戸SRC
2024/05/02マイシティおおさかI番館
大阪市西淀川区佃五丁目
出来島駅16分 1,580万円26.0万円60.85㎡3LDK4階 / 12階建 南東1986年131戸RC
2025/10/20ユニハイム千船2号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅7分 1,650万円26.8万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南東1984年164戸SRC
2025/07/22佃第2コーポ5号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 2,080万円28.3万円73.49㎡3LDK7階 / 14階建 南1983年192戸SRC
2025/10/20ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 1,580万円25.6万円61.6㎡3DK9階 / 11階建 南1983年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市西淀川区では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して6.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市西淀川区
31.3万円/㎡
前年比-15.5%

マンション概要

マンション名阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
所在地大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
交通千船駅徒歩14分
築年月1988年
階数19階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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