1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市西淀川区
32.8万円/㎡
前年比-4.1%
阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
/ 千船駅 徒歩10分
1988年築 / 19階建 / 162戸 / RC造
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12階 / 59.75㎡の場合
相場
1,709万円
28.6万円/㎡
935
1,451
1,966
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,966万円
24.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月30日
阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
1,700万円（28.5万円/㎡）/ 12階 / 59.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,700万円 | 28.5万円 | 12階 | 59.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,949万円 | 32.6万円 | 7階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,949万円 | 32.6万円 | 8階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 33.3万円 | 8階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 32.1万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,999万円 | 33.5万円 | 5階 | 59.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,898万円 | 30.2万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,948万円 | 31.0万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,898万円 | 30.6万円 | 18階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 35.1万円 | 5階 | 59.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,948万円 | 31.4万円 | 18階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 33.0万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 2,198万円 | 34.9万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,998万円 | 31.7万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,098万円 | 33.3万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,280万円 | 30.7万円 | 17階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,698万円 | 36.4万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 33.7万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅10分 | 1,700万円 | 28.5万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 西 | 1988年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/14 | マイシティおおさか五番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/05/02 | マイシティおおさかI番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 出来島駅16分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/22 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,198万円 | 29.9万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市西淀川区では4.1%下落しています。